Земельные участки представляют собой надежное вложение капитала. Многие оценили ситуацию, и поэтому спрос на участки постоянен и несколько опережает предложение о продажах. Оформление участка довольно длительная во времени процедура и начинается она с оценки участка. 
Оценка земельного участка может производиться, начинаясь с предоставления документов, имеющих необходимую юридическую силу, на основании которых подтверждается законный владелец данного земельного участка. Состояние земельного участка его географическое расположение, почва, все это учитывается на основании визуального осмотра и на основании документов из районного отдела землеустройства. 
Оценка земельного участка может производиться с целью проведения сделки по его купле или его продаже. Принадлежность участка к лесному фонду или к особо охраняемым землям не дает возможности правильной оценки этого участка, как участка под дачное строительство.
При оценке участков следует сначала выяснить их принадлежность и их целевое предназначение в использовании, а уже потом начинать процедуру оценки участка на основании его площади и месторасположения.

Документы для оценки земельного участка

Для оценки земельного участка необходимо предоставить:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
2. План земельного участка (при наличии).
3. Ставка арендной платы/ставка налога на землю (при наличии).
4. Договор аренды земельного участка (при наличии).